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          原尚股份:原尚股份關于簽訂《租賃合同》

          時間:2021年08月24日 18:15:48 中財網
          原標題:原尚股份:原尚股份關于簽訂《租賃合同》的公告


          證券代碼:
          6
          03813
          證券簡稱:
          原尚股份
          公告編號:
          2021
          -
          0
          63


          廣東原尚物流
          股份有限公司


          關于
          簽訂

          租賃
          合同


          公告



          本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重
          大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。






          重要內容提示
          :


          . 廣東原尚物流股份有限公司

          以下簡稱
          原尚股份
          ”或
          “甲方
          ”)

          百世物流

          廣州

          有限公司

          以下簡稱
          “百世
          物流
          ”或
          “乙方
          ”)
          簽訂

          租賃合同
          》,
          百世


          租賃原尚股份位于廣州市增城區香山大道
          33號

          1號
          廠房及辦公樓二樓
          (以
          下簡稱
          “租賃物業
          ”),
          計租面積
          分別

          6391㎡
          、
          540㎡
          ,
          合同期限
          分別

          2021年
          08月
          16日起至
          2026年
          8月
          15日
          、
          2021年
          8月
          17日起至
          2026年
          8月
          16日

          ,合同到期如雙方無異議,合同自動
          順延
          5年
          。

          其中
          ,
          廠房
          租金為
          32.1101元
          /平方米
          /月,物業管理費
          4.7170元
          /平方米
          /月
          ;辦公樓
          租金

          36.69725元
          /平方米
          /月,物業管理費
          9.43396元
          /平方米
          /月;廠房及辦公樓的
          租金
          、
          物業管理費每三
          年遞增
          10%。

          以上價格為未含稅價,
          廠房
          及辦公樓
          合同
          十年
          租期
          總金額約為
          3,517.12萬元(不含稅)。

          . 本次交易不構成關聯交易;
          本次交易未構成重大資產重組
          ;
          . 特別風險提示



          1
          、本次簽署的租賃時間較長,存在交易對手方經營狀況發生變化或其他原
          因導致不能履約的風險。



          2
          、合同條款中已對合同范圍、合同價格、支付方式、履行期限等內容做出
          了明確約定,但在合同履行過程中,如遇政策、市場等不可預計或者不可抗力等
          因素的影響,可能會導致合同無法如期或全部履行。



          . 公司將積極關注該合同事宜的進展情況,按照《公司章程》及相
          關法律
          法規及時履行相應的決策審批程序和信息披露義務。敬請廣大投資者注意投資
          風險。

          一、審議程序情況


          2021

          0
          8

          24
          日,公司召開第四屆董事會第
          二十六
          次會議審議通過《關于





          <
          租賃合同
          >
          的議案》,同意簽訂
          相關
          合同。

          本議案
          在董事會審批權限范圍內,
          無需提交公司股東大會審議。



          二、合同標的和對方當事人情況



          (一)租賃物業基本情況


          租賃物業位于廣州市增城區香山大道
          33號。



          (二)交易對方基本情況


          公司名稱:
          百世物流(廣州)有限公司


          公司類型:有限責任公司(
          自然人
          獨資)



          所:
          廣州市黃埔區聯達路
          14號
          3棟
          101房


          法定代表人:
          鄧谷英


          注冊資本:
          1000萬元(人民幣



          成立日期:
          2017年
          04月
          28日


          營業期限:
          2017年
          04月
          28日至長期


          經營范圍:
          道路運輸
          業(具體經營項目請登錄廣州市商事主體
          信息公示平臺
          查詢。依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)


          其他關系說明:
          2021年
          6月
          18日
          ,
          公司與百世物流
          (廣州)有限公司
          簽署
          《租賃合同》,約定
          百世物流
          租賃原尚股份位于廣州市增城區香山大道
          33號

          2

          廠房
          ,
          計租面積

          6935㎡
          ,合同期限為
          2021年
          07月
          1日起至
          2026年
          6月
          30日

          ,合同到期如雙方無異議,合同自動
          順延
          5年
          。

          廠房
          租金為
          32.1101元
          /
          平方米
          /月,物業管理費
          4.7170元
          /平方米
          /月
          ;廠房的
          租金
          、
          物業管理費每三年遞

          10%。

          以上價格為未含稅價,

          合同
          十年租期
          總金額約為
          3,451.22萬元(不含
          稅)。



          除此之外,
          百世物流
          與公司之間不存在產權、資產、債權債務、人員等方面
          的其他關系
          。



          三、對上市公司的影響


          本次簽署合同總金額約為3,517.12萬元(不含稅),公司與百世物流(廣州)
          有限公司連續十二個月內簽訂的租賃合同累計金額為6,968.34萬元(不含稅),
          占上市公司最近一期經審計凈資產的10%以上,本議案在董事會審批權限范圍
          內,無需提交公司股東大會審議。履行《租賃合同》將為公司帶來長期穩定的租


          賃收入。


          公司具備履行合同的能力,資金、人員、技術和產能均能夠保證合同的順利
          履行,上述合同的履行不會影響公司業務的獨立性,公司主要業務不會因履行合
          同而對該客戶形成依賴。


          四、風險提示


          1、本次簽署的租賃時間較長,存在交易對手方經營狀況發生變化或其他原因
          導致不能履約的風險。



          2、合同條款中已對合同范圍、合同價格、支付方式、履行期限等內容做出
          了明確約定,合同各方也均有履約能力,但在合同履行過程中,如遇政策、市場
          等不可預計或者不可抗力等因素的影響,可能會導致合同無法如期或全部履行。


          公司將積極關注該合同事宜的進展情況,按照《公司章程》及相關法律法規
          及時履行相應的決策審批程序和信息披露義務。


          特此公告。






          廣東原尚物流
          股份有限公司董事會



          2021

          8

          24




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